企業(yè)改制個人買房稅收可減免

廣西壯族自治區(qū)地方稅務局近日印發(fā)《關(guān)于落實推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革若干稅收政策服務措施的通知》，出臺系列稅收鼓勵政策，力促去產(chǎn)能、去庫存、防風險、降成本，擴大有效供給。

根據(jù)《通知》，企業(yè)在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、債務和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人的，其中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不征收營業(yè)稅。對符合相關(guān)條件和規(guī)定進行改制的企業(yè)，改制后企業(yè)承受原單位土地、房屋權(quán)屬的部分，免征契稅。企業(yè)依法依規(guī)實施破產(chǎn)、優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)、改制上市，符合要求的可享受相關(guān)契稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等稅收減免。

為化解房地產(chǎn)庫存、引導住房合理消費，《通知》規(guī)定，個人將購買兩年以上（含兩年）的住房對外銷售的，可免征營業(yè)稅；個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

《通知》還規(guī)定，廣西將通過稅收優(yōu)惠杠桿，有效支持信用擔保機構(gòu)發(fā)展，緩解中小企業(yè)融資困難，積極推進信用融資，支持發(fā)展股權(quán)融資，鼓勵企業(yè)上市；適當降低房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率，提高營業(yè)稅起征點，降低企業(yè)稅費負擔；通過稅收支持企業(yè)自主創(chuàng)新、高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展、科技成果轉(zhuǎn)化，鼓勵重點行業(yè)加速折舊、內(nèi)部挖潛等，增加有效供給；通過減少行政審批事項，不斷優(yōu)化納稅服務。（記者/周紅梅 通訊員/黃皓）